LAUSANNE - ZURICH - BASEL - BODENSEE - LUGANO
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WOHNFLÄCHE : 280 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 17000 m2
 
   
BESCHREIBUNG :         
Die Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stockwerk eines historischen Gebäudes vom Anfang des letzten Jahrhunderts, das in einer Straße im Zentrum von Luino liegt, die von historischen Gebäuden und Villen geprägt ist. Das Gebäude besteht aus nur drei Wohnungen, eine auf jeder Etage, und wurde vor kurzem in den gemeinsamen Teilen renoviert, wobei die Zentralheizung zugunsten individueller autonomer Systeme aufgegeben wurde; es gibt auch einen charakteristischen Garten mit hohen Bäumen und wertvollen Essenzen. Die Wohnung wurde 2015 komplett und luxuriös renoviert, wobei man versucht hat, die typischen Merkmale der Epoche zu erhalten, indem alle Systeme (Elektrik mit Hausautomation) erneuert und neue Außenfenster mit Doppelverglasung eingebaut wurden. Wenn man die Wohnung durch eine große Eingangshalle betritt, hat man vor sich einen charakteristischen Empfangsraum mit einem Kamin aus feinem Marmor, von dem aus man in ein Doppelwohnzimmer gelangt; auf der rechten Seite befindet sich eine große Waschküche / Abstellraum, ein großes Bad mit Dusche und die Küche (im provenzalischen Stil eingerichtet) mit ihrem Balkon mit Blick auf den Garten. Links vom Eingang gelangt man in den Schlafbereich mit vier Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Balkon) und einem weiteren Bad mit Wanne. Eines der Schlafzimmer wird derzeit als Arbeitszimmer mit einem charakteristischen Einbauschrank genutzt. Zum Eigentum der Wohnung gehören eine Garage und ein Parkplatz.
 
VERKAUFSPREIS : 580'000.- EUR
 
LAGE :
Luino ist eine hübsche Stadt mit vielen Attraktionen und aufgrund der Nähe zur Grenze praktisch für Personen, die in der Schweiz arbeiten. Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in der Nähe: Bahnhof und Busbahnhof, Schulen, Geschäfte und ein praktischer Supermarkt sind nur wenige hundert Meter entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie das Seeufer mit der Schifffahrtsstation des Lago Maggiore.
MEHR INFORMATIONEN :
Baujahr : 1900 Aussenzustand : Guter Zustand
Innen-Boxen : Ja Innenparkplätze : Nein
   
Lage : Süd Umgebung : Sehr ruhig
Geschäfte : km Schule : km
   
Balkon : Ja Einbauküche : Ja
Waschküche : Ja Kamin : Nein
Keller : Ja Schwedenofen : Nein
Untergeschoss: - Einbauküche : Ja
Innenzustand : Guter Zustand Heizung : Heizöl
Parkplätze : Nein Carport : Nein
   
Aussicht : Freie Aussicht Höhe : m
Öffentliche Verkerhsmittel : km Autobahnausfahrt : km
   
Garten : Ja Estrich : Nein
Schwimmbad : Nein Lift : Nein
Terrasse : Nein Rollstuhlgängig : Nein
Veranda : Nein Kabelfernsehen : Nein
TEL. +41 44 770 30 31 oder verkauf@tissot-immobilien.ch
 
 
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